Из чего построить дом для постоянного проживания


Из чего лучше строить дом, сравнение материалов - фото примеров

В программе-минимум сильного пола, наряду с необходимостью посадить дерево и воспитать сына, есть такой пункт, как постройка дома. И вот на этом этапе планомерность ее выполнения резко тормозится: дает о себе знать отсутствие опыта в строительном деле. Остро встают вопросы: на каком архитектурном варианте остановится и из чего лучше построить дом, чтобы он стал надежным кровом и настоящим родовым гнездом не для одного поколения?

Ответы на них получить не так просто, потому что современный рынок богат разнообразными предложениями. О преимуществах той или иной технологии строительства и качестве используемых при этом материалов, специалисты сами спорят с пеной у рта, что мало вам поможет определиться. Придется попытаться вникнуть в суть задачи самостоятельно. И начать вводную экскурсию стоит со знакомства с ведущими строительными материалами.

Приоритетные технологии частного домостроительства

Как и из чего сегодня лучше построить крепкий, пригодный для проживания дом? Работать можно двумя способами. Первый в строительной среде именуется «мокрым», потому что по его технологии предусмотрено использование раствора для фиксации элементов. Сюда относятся:

1. Кирпичная кладка.

Строительство дома из кирпича

2. Блочное монолитное строительство.

Блочное монолитное строительство

Второй, соответственно, – «сухой». Тут дом собирается, словно пазл, из крупных деталей. Последние напоминают своей конструкцией слоеный пирог, где «начинкой» служит утеплитель.

Определиться с импонирующей технологией – мало, надо еще найти того, кто виртуозно ею владеет и кому вы, сможете безапелляционно доверять.

Особенно важно это для каркасного строительства. Тут и с тем, из чего лучше построить дом, нужно не прогадать, и строителей нанять таких, чтобы не испортили проект. С наймом бригад, в данном случае, надо быть особо внимательным. Если «запороть» здание из тяжелых материалов надо еще суметь, то испортить легкие – проще простого. Над ними нужно корпеть. Их компоновка и подгонка должны быть просто идеальными, следовательно, и уровень квалификации у рабочих должен быть выше среднего.

Строительство каркасного дома

к оглавлению ↑

Как интерпретировать «материал тяжелый» и «материал легкий»?

Вопрос закономерен, и ответ на него уже готов. «Тяжелыми», материалы называют из-за их веса и габаритности. В эту категорию входят все представители камней:

1. Газобетонные блоки.

Газобетонные блоки

2. Пенобетонные блоки.

Пенобетонные блоки

3. Керамические блоки.

Керамические блоки

4. Кирпич.

Кирпич

Дома из представителей данной группы ставятся на мощный железобетонный фундамент. Чаще всего обустраивают его ленточный вариант. На перекрытия набирают железобетонные плиты повышенной прочности, в которых предусмотрены дополнительные ребра жесткости.

Ленточный фундамент для домов из “тяжелых” материалов

К «легким» относят дома панельно-щитовой и каркасной сборки. Материалы для формирования их стен действительно максимально облегчены, особенно во втором варианте, поэтому и нагрузку на фундамент сильную не оказывают, тем боле, что и в качестве перекрытий могут быть использованы деревянные балки, а не тяжеловесные плиты.

Сборка панельно-щитового дома

Здесь можно ограничиться столбчатой разновидностью фундамента или залить плитный. Такое жилье строится очень быстро, в отличие от монументальных собратьев.

Столбчатый фундамент для “легких” домов

«Легкими» материалами также считаются:

СИП панели

Деревянный брус

к оглавлению ↑

Из чего лучше построить дом: характеристики материалов 

Кирпич 

Срок эксплуатации кирпичного дома – минимум 100 лет. Он отслужит положенное в любых условиях, невзирая на рьяные попытки природы вывести его из строя. Кирпичное строение прекрасно переживет и трескучие морозы, и иссушающую жару. Не рухнет оно под действием ураганных ветров и градовых зарядов.

Надежный дом из кирпича

Поскольку ставить кирпичные дома люди стали очень давно, то и технология их строительства уже отработана даже в мелочах, а это значит, что с мастерами проблем не будет.

Кирпич подразделяется на:

1. Керамический.

Керамический кирпич

2. Силикатный.

Силикатный кирпич

3. Рядовой.

Рядовой кирпич

4. Лицевой.

Лицевой кирпич

Керамический кирпич

Материал этого вида изготавливается из обожженной глины и имеет красный цвет. Он прочен и высоко экологичен, не гигроскопичен и морозостоек. Керамический кирпич может быть полнотелым (пустоты занимают до 13%) и пустотелым (на пустоты приходится 49%).

Пустотелый керамический кирпич

Образующие их отверстия могут располагаться как горизонтально, так и вертикально. Делаются они в квадратной, круглой и овальной форме. Чем больше в теле кирпича пустот, тем выше его теплоизоляционные свойства.

Керамический кирпич разной формы

Силикатный кирпич 

Основные компоненты силикатного кирпича – песок и известь, что делает его изначально белоснежным. Его также производят цельным или облегченным. Последний – неплохой теплоизолятор, зато первый готов порадовать застройщика своим цветовым разнообразием. Решая,из чего лучше построить дом, не нужно с опаской посматривать на облегченные варианты изделий. Наличие пустот абсолютно не влияет на прочностные показатели кирпича.

Облегченный силикатный кирпич

Назначение рядового и лицевого кирпича 

Каждый из представленных видов предназначен для проведения конкретных работ. Рядовой используют при внутренней кладке стен, из-за чего его еще часто называют строительным. Идеальный вид для материала данной категории не обязателен. На теле кирпича могут быть сколы, трещинки. Углы также могут быть надсечены.

Рядовой кирпич для внутренней кладки

А вот лицевому кирпичу безупречный внешний вид просто необходим, поэтому треснувшие экземпляры безжалостно выбраковываются. Делается это потому, что данный класс кирпича идет на выкладывание наружных поверхностей стен.

Отделка дома лицевым кирпичем

О чем говорит маркировка кирпича 

Основной показатель маркировки – прочность. Именно она определяет марку кирпича. Обозначается показатель буквой М. За ней идет цифровая градуировка. Это показатель выдерживаемой одним кирпичом нагрузки на каждый квадратный сантиметр. Минимальная прочность производимых сегодня кирпичей равна 75, максимальная – 300. Чем большее число стоит на штучном изделии, тем оно будет тяжелее.

Маркировочное клеймо на кирпиче

Задумались, из чего лучше построить дом? Небольшая справка. Чтобы выгнать стены двухэтажного коттеджа, нужно закупать партии кирпича с маркировкой М125, минимум – М100. На цоколь потребуется более прочная кладка, поэтому здесь правильно вести работы маркой М150, а может даже и М175. Выбор будет зависеть от предполагаемой весовой нагрузки от вышерасположенных конструкционных элементов дома, таких как: каркас крыши, тип перекрытий и т.д.

Кирпич М 125 для строительства двухэтажного дома

Решив остановиться на таком строительном материале как кирпич, необходимо учитывать и его показатели морозоустойчивости. Для нашего климата это более чем актуально. Надо найти такой класс кирпича, который будет спокойно реагировать на критические температурные перепады.

Морозоустойчивый кирпич F25

О степени морозоустойчивости говорит наличие в маркировке буквы F и чисел из цифрового коридора 15-100. Последние указывают на количество циклов промерзания/оттаивания, которые материал перенесет без повреждений. Для теплых регионов на внешние стены можно смело закупать категорию F-15, в умеренном климате хорошо эксплуатируется марка F25, а вот на облицовку надо пускать кирпич F50. Глядя на вышеприведённые примеры вы уже самостоятельно сможете определить, из чего лучше построить дом в вашей местности.

Морозоустойчивый кирпич F50 для облицовки

Подведем итог 

Достоинства материала:

1. Эстетичный вид.

2. Возможность реализации проекта любой архитектурной сложности.

3. Долговечность.

4. Невосприимчивость к воздействию влаги.

5. Негорючесть.

6. Хороший шумоизолятор.

Недостатки:

1. Массивность.

2. Сложность кладки.

3. Необходимость задействовать специалистов.

4. Обязательное обустройство фундамента повышенной прочности.

5. Слабый тепоизолятор.

Попытки добавить энергосберегающих качеств кирпичу ведутся не одно десятилетие, но пока особым успехом не увенчались. В совокупности с трудоемкостью процесса кладки стен, из-за мелкоразмерности штучных изделий, это наводит на мысль поискать материалу альтернативную замену.

Этот представитель современных стройматериалов очень популярен в Европе. Его выбирают за экологичность, быстроту и дешевизну монтажа. Из керамоблока можно строить многоэтажные дома. Запас прочности у материала для этого достаточный. Эксплуатационный срок таких домов начинается от полутора вековой отметки. Керамоблоки имеют пористую текстуру и красивую рифленую поверхность. Монтаж элементов происходит соединением паз/гребень.

Дом из керамоблоков

Характеристики материала 

Ища ответ на вопрос, из чего лучше построить дом, внимательно присмотритесь к керамоблоку. При разной длине и ширине, высота любого блока остается аналогичной кирпичной, что позволяет использовать их в реализации проектов разработанных для кирпичных домов.

Сравнительная характеристика керамоблоков

Длина блока определяет толщину будущих стен и варьирует в пределах 25-51см. Ширина сотавляет 23-25 см. Примечательно, что кеармоблок максимальных габаритов имеет вес всего 25 кг, а по объему кладки соответствует 15 кирпичам, масса каждого из которых 3,3кг.

Выгода очевидна:

  • низкая нагрузка на фундамент;
  • быстрая сборка.

Для кладки несущих частей конструкции, нужны блоки с длиной от 30см. Чтобы не заморачиваться дополнительным утеплением рационально гнать стены толщиной от 38 см. В отношении морозоустойчивости – материал также стоек, как кирпич, и рассчитан на 50 циклов, независимо от иных прочностных показателей.

Керамоблок 30 см. для несущих частей дома

Возможно, посмотрев список преимуществ керамоблока, вы поймете, что искать, из чего лучше построить дом, дальше не стоит. И действительно, плюсов у материала заметно больше, чем минусов. Что привлекает?

– Маленький вес при высокой прочности.

– Возможность использования в многоэтажных проектах.

– Быстрый и простой монтаж.

– Экономное использование раствора. Он нужен лишь для фиксации горизонтальных швов.

– Высокий уровень морозостойкости.

– Сопротивление возгоранию на протяжении 4 часов.

– Отличные шумоизоляционные качества.

– Низкая теплопроводность.

Настораживает:

– Высокая стоимость материала.

– Усложненный поиск реальных специалистов по работе с керамоблоками.

– Повышенная хрупкость, требующая аккуратной транспортировки и правильного складирования.

Газобетонные блоки 

Ища, из чего лучше построить дом, вы можете наткнуться на рекламу газоблоков. Внешний вид у них менее эстетичен, нежели у предыдущего материала, но это компенсировано способностью, отлично удерживать тепло.

Газобетонные блоки хорошо удерживают тепло

Однослойная стена из газоблока по своим характеристикам ни в чем не уступает многослойной кирпичной кладке. Поскольку материал великолепно противостоит воздействиям влаги и температурным колебаниям – внутри дома образуется приятный микроклимат. Газобетон не ограничен по срокам эксплуатации. Он не сгниет и не разрушится с течением времени. Высокие теплоизоляционные качества обеспечиваются внутренней пористостью блоков.

Основные характеристики 

Работать с газобетоном одно удовольствие. Расход раствора для кладки минимален, а из-за крупных размеров блоков идет она очень быстро. Материал легко режется ножовкой, так что с выведением архитектурных форм проблем не будет. Улучшить теплоизоляционные показатели можно тонкошовной технологией сборки, при которой вместо раствора используют клеевой состав. Заводское производство газоблоков обеспечивает им идеальную ровность срезов, что хорошо отражается на качестве получаемой стеновой поверхности и должно быть учтено при принятии решения, из чего лучше построить дом. При внутренней отделке этап выравнивания может быть пропущен.

Кладка из газобетонных блоков не нуждается в дополнительном выравнивании

Радует низкая стоимость транспортировки. Небольшой вес позволяет грузить материал в больших объемах и это же дает возможность перейти на работу с ним на любом строительном этапе.

Газобетон не горюч, отличается отменным показателем прочности и экологичностью. Уровень его паропроницаемости аналогичен дереву. Хороши и его показатели морозостойкости.

Основным параметром выбора газоблока является его плотность (D). Ее показатель варьирует в пределах 350 – 1200 кг на кубический метр.

Плотность газобетонных блоков

Из чего, с учетом всего написанного, лучше построить газоблочный дом? Из материала марки D500 или D900. Стандартный блок имеет вес 18 кг и заменяет по объему 20 кирпичных единиц. Весьма серьезный аргумент в пользу данного типа материала.

Стеновой газобетонный блок D500

Итоги 

– Выгнать дом из газоблоков можно в 9 раз быстрее, чем возвести кирпичный.

– Можно строить своими руками.

– Точность геометрических размеров избавляет от неровности готовые поверхности.

– Высокое сопротивление сжатию и минимальная теплопроводность.

– 100% огнеупорность и отсутствие токсичных выделений при нагреве.

– Пористость дает возможность стенам вентилироваться и не страдать от температурных перепадов.

Газобетонные блоки обладают 100% огнеупорностью

Из недостатков отмечены:

– Невысокая сопротивляемость сгибанию.

– Возможность растрескивания блоков с годами эксплуатации.

– Необходимость в организации бережного хранения, желательно в складских условиях. На стройплощадке блоки требуют защиты от непогоды.

– Газоблочному дому нужен солидный фундамент.

Дерево 

При решении задачи, из чего лучше построить дом, наверняка первым материалом, пришедшим вам на ум, станет дерево. И это совсем не беспочвенно. Деревянный дом всегда уютен и отличается неповторимым здоровым микроклиматом.

Традиционный дом из дерева

Но давайте не будем торопиться с выводами и бездумно верить рекламе оцилиндрованного бревна, равно, как и профилированного бруса с остальными вариантами, а попробуем трезво оценить их преимущества и познакомиться с недостатками.

Сруб в ручном исполнении 

Древнейший способ строительства, пришедший к нам от прадедов. В нем стволы деревьев обрезаются до требуемой длины и комплектуются замками и пазами. За этим следует этап сборки конструкции. Поставленный дом оставляют усаживаться. На этот процесс уйдет около года. Завершающим этапом станет обшивка оконных проемов, дверных коробок и герметизация щелей.

Деревянный дом ручной рубки

Сегодня таким способом работают единичные мастера, отыскать которых не просто, да и стоит ли, если есть возможность строить иными методами?

Брус 

Этим термином называют обработанные в заводских условиях бревна. Каждая, вышедшая из-под станка единица, подлежит обязательной маркировке. На стройплощадку привозят готовые к сборке детали.

Сборка дома из бруса

Брус различается формой сечения, так что вы сможете выбирать, из чего вам лучше построить дом. Его можно видеть:

  • квадратным;
  • прямоугольным;
  • полуовальным.

Полуовальный брус

У профилированной модели будут добавлены соединительные выступы и пазы. Наличие косого среза поспособствует лучшему стеканию воды. Простота сборки располагает к работе над домом своими руками.

Есть несколько категорий строительного бруса.

Пиленый брус производится из высоковлажных бревен (в процентном показателе степень влажности достигает50-70%). Такие дома дают сильную усадку, из-за чего могут покрываться трещинами.

Пиленый брус

Строганный брус проходит производственный процесс сушки. На выходе влажность материала не превышает 25%. Изделия обязательно остругивают. Итогом такой обработки становится минимальная усадка.

Строганый брус

Клееный брус – сборный продукт, но именно он должен больше всего заинтересовать тех, кто ищет, из чего лучше построить дом. Материал представляет собой несколько слоев проклеенных ламелей. Влажность в таких досках 6-10%. Склеивание происходит под давлением, причем древесные волокна в каждом последующем слое, располагаются перпендикулярно направлению предыдущих. Этот вид бруса не подвержен усадочным процессам, деформации и растрескиванию.

Клееный брус

Что мы имеем: 

– Наибольшую экологичность.

– Поставить дом из бруса гораздо дешевле, чем кирпичный.

– Минимальная теплопроводность. В деревянных домах всегда тепло.

– Первозданная красота. Нет нужды в декоративной отделке ни фасада, ни интерьера.

– Можно ставить на легкий фундамент.

– Деревянный дом (особенно ручные срубы) служит веками.

Деревянный дом можно возводить на легком фундаменте

Недостатки 

Их мало, но они достаточно серьезны:

– Дерево отлично горит, подвержено гниению и любимо грибками. Придется регулярно обрабатывать его соответствующими составами.

– Затяжной процесс усадки. Порой он растягивается до 5 лет.

Каркасный дом 

Жилье нужно срочно? На помощь придут каркасные технологии. А как и из чего лучше и быстрее построить каркасный дом?

Быстровозводимый каркасный дом

Самое сложное в таком доме – собрать его основу. На изготовление несущей части берут как дерево, так и металл. Дальше – все быстро и просто. Стены получаются в результате зашивки каркасной конструкции плотными древесно-стружечными плитами или ОСП, между которыми укладывается утеплительный слой изоляционного материала. Вес готовой стены минимален, что избавляет от обустройства дорогого фундамента.

Модель каркасного дома

Основной статьей расходов в доме такого типа становится утеплитель. Однако даже в случае приобретения самого дорогостоящего его варианта, общая сметная стоимость здания получится раза в полтора дешевле деревянного и почти в три раза дешевле кирпичного. Хороший стимул задуматься – из чего лучше построить дом?

Каркасные дома строятся двух типов. В первом случае они собираются из щитов. Из них сначала гонят общую коробку строения, а межкомнатные перегородки ставят потом. Завершающий штрих – крыша.

Сборка щитового каркасного дома

Во втором варианте основой дома становится «рамка». Этот каркас собирается из бревен и брусьев и опирается на фундаментную основу. После этого устанавливаются стропила, и производится обрешетка. Возведя крышу, переходят к набивке стен утеплителем. Завершающим этапом становится внешняя обшивка.

Возведение каркасного дома

Положительная сторона вопроса: 

– На редкость удачный дуэт цены вопроса и скорости монтажа.

– Потрясающие показатели в энергосбережении. Оставшись без отопления в десятиградусный мороз, каркасный дом за сутки остынет всего на 2оС!

– Отсутствие необходимости во внутренней отделке.

– Беспроблемное решение вопросов перепланировки и усовершенствования конструкции.

– Скрытые коммуникации.

Отрицательные характеристики 

– Прочность стен низка. Они легко разрушаются при механическом воздействии.

– Каркасное строение менее живуче.

– Работать придется по типовым проектам. Развернуть фантастическую стройку с такими технологиями нереально.

– Необходимость в обустройстве вентиляции.

Стоя на распутье и выбирая, из чего лучше построить дом, адекватно оценивайте свои возможности и подгоняйте под них свои желания.

СИП панели 

Об экологичности этого материала споров ходило много. Производители панелей делают упор на прогрессивность «канадской технологии», что по сути, можно трактовать как простой маркетинговый ход.

Конструкция панелей не отягощена излишествами. Здесь просто уложили между плитами OSB слой не горящего теплоизолятора – пенополистирола. Панель являет собой готовую часть стены, так что остается просто состыковать элементы между собой.

Дом из СИП панелей

Нужно заметить, что материал пригоден не только для постройки стен, но и для обустройства основания пола, перекрытий, крыши. Дом хоть и является легким, но получается очень теплым. Ценовой сегмент домов из СИП панелей – средний.

Дом из СИП панелей можно построить в течении месяца

Если вы считаете, что такие панели – это именно то, из чего лучше построить капитальный дом, то вам следует не забыть оснастить его мощной вентиляционной системой, чтобы избавиться от эффекта термоса. Что касается строительных темпов, то новоселье может быть справлено в течение месяца.

Шлакоблок 

Материал 80-х. В те годы он служил недорогой альтернативой невероятно дефицитному кирпичу. В современном строительстве о них практически забыли. Большой вес шлакоблока в совокупности с высокой теплопроводностью и необходимостью утепления стен из него плитами эковаты или манерального аналога, слоем сантиметров в 15, особого желания затеваться с таким строительством не порождает.

Дом из шлакоблоков

Добавьте сюда необходимость декоративной отделки фасада, что еще больше увеличит стоимость проекта, и вывод напросится сам собой: шлакоблок – это не тот материал, из которого лучше построить современный дом.

к оглавлению ↑

Небольшой экскурс по частному домостроительству

Материал и рабочие – это лишь часть того айсберга вопросов, которые навалятся на вас при строительстве своего дома. Давайте поищем ответы на ведущие из них.

Какой дом будет комфортнее?

«Внимания потребует не столько вопрос, из чего лучше построить дом, сколько задача обустройства в нем хорошей вентиляции»

Нужно отдать должное современным методам строительства, потому что, какой бы дом вы не выбрали – «легкий» или «тяжелый», жить в обоих будет уютно. В них образуется чудесно сбалансированный микроклимат с подходящей температурой и влажностью, причем поддерживается он на таком уровне круглогодично, без реакций на смену погоды. Конечно, все это справедливо лишь для тех построек, которые возводились из экологичных материалов и без нарушений технологических процессов.

Внимания потребует не столько вопрос, из чего лучше построить дом, сколько задача обустройства в нем хорошей вентиляции. Наиболее актуальна последняя проблема для тяжелых конструкций. Здесь очень важно, чтобы стеновые поверхности не страдали от влаги. Мало того, что они станут просто плантацией для роста грибка, так еще и тепло держать перестанут. Хорошим препятствием на пути влаги станет паропроницаемая отделка надлежащего качества.

Паропроницаемая отделка дома

Несколько слов нужно сказать и в отношении «легких» домов. Чтобы все было хорошо, не обшивайте их изнутри ДСП. В составе плит присутствует небезопасный фенол. Альтернативным решением станет гипсокартон.

Обшивка дома гипсокартоном

Сравнительный анализ жилых конструкций

Вы думаете, из чего бы лучше построить дом, чтобы он получился беспрецедентного качества? Не витайте в облаках! Идеального дома не существует, у каждой конструкции недостатки и преимущества индивидуальны.

Каркасные дома

Плюсы:

– Недорого обходятся.

– Быстро строятся.

– Не надо разворачивать масштабную стройплощадку на участке с выделением дополнительного места для хранения материалов и проведения подсобных работ.

Каркасные дома быстро возводятся

Минусы:

– Менее долговечны чем «тяжелые» собратья.

– Нельзя вкладывать финансы частями.

– Пожаробезопасность потребует расположения на максимальной удаленности от других построек.

– Слабое противостояние стен механическим воздействиям.

Капитальные дома

Плюсы:

– Дома навсегда. Расчётное время эксплуатации от 100 лет.

– Возможность вкладываться в строительство отдельными частями сумм.

– Высокая прочность конструкций.

– Пожаробезопасность.

– Отход от типового строительства. Проектировать дома можно в любой архитектурной форме.

Капитальные дома обладают высокой прочностью

Минусы:

– Долгострой. Въехать в дом не удастся не только за месяц, а и за год.

– Необходимость разворачивать серьёзную строительную площадку.

Глядя на эту сводку, вам будет проще разобраться в конечной цели мероприятия и решить, из чего лучше построить подходящий для этого дом.

Финансовые тонкости

«Можно регулировать сметную стоимость, самостоятельно решая, из чего лучше построить дом: из OSB или менее дорогих СИП панелей»

Цена вопроса – аспект риторический. В домостроительстве все прямо пропорционально. Дом, который должен простоять века, за пять копеек не построишь, так что все монументальные здания будут из серии дорогостоящих. Сейчас можно найти и проекты каркасных вариантов, рассчитанных на пролонгированную эксплуатацию, однако по своей стоимости они не на много отстают от кирпичных аналогов.

Современные каркасные дома рассчитаны на пролонгированную эксплуатацию

«Легкие» дома в стандартном исполнении более приемлемы в финансовом плане. Здесь можно регулировать сметную стоимость, самостоятельно решая, из чего лучше построить дом: из OSB или менее дорогих СИП панелей. Добавьте сюда облегченный фундамент, минимизированные транспортные расходы, не большую трудоемкость процесса, и вы увидите, что общая стоимость квадратного метра строительства вам выйдет $ на 200 дешевле, чем в случае с «тяжелым» домом.

Дом из СИП панелей в финансовом плане наиболее выгоден

В сегменте каменных зданий самым бюджетным будет вариант, возводимый из ячеистого бетона, а наиболее дорогим – кирпичный.

Вывод. Если вы не располагаете безразмерным бюджетом на строительство дома и не готовы залезать в долги, то ваш идеальный вариант – каркасное жилье. Компенсировать невозможность эксклюзивной проектировки удастся интересной отделкой и увеличением жилых площадей.

Когда допустима оплата частями?

Иногда бывает ситуация, когда на руках изначально нет всей требуемой на строительство суммы. В этом нет никакой катастрофы, потому что в некоторых случаях вполне допустимо вкладывать финансы поэтапно. Нужно учитывать, что затягивая с вложениями, вы увеличиваете итоговую сумму, так что при возможности сделать предоплату в полном объеме – используйте ее. Давайте разбираться, из чего лучше построить дом в ситуации финансового дефицита?

Постепенное вложение средств оправдано в капитальном строительстве. Здесь можно, выгнав коробку, приостановить его на нужное время. Возобновить работы на объекте, по появлению очередной партии денег, труда не составит. С каркасными домами так поступить невозможно. Здесь отложить можно только внутреннюю отделку, занявшись ею, когда накопится искомая сумма.

Какой брать проект?

Тут все зависит от цели. Если вы хотите получить оптимальный вариант жилья за ограниченную сумму, то нет смысла брать планировку с возможностью последующих расширений и пристроек, чтобы в последующие годы не выпрыгивать из шкуры, соскребая финансы на изматывающую череду работ по преобразованию жилья. Подойдите к задаче с той же стороны, с которой вы решали вопрос, из чего лучше строить дом. Поверьте, чтобы проживание в личных апартаментах доставило удовольствие, намного рациональнее построить их в боле скромном, но максимально эффективном с практической стороны, виде.

Строя малоэтажное жилье, посмотрите на проекты с мансардами. Это уже и не тесная одноэтажка, но еще и не полноценный двухэтажный дом. В таком доме будет, где развернуться.

Проект дома с мансардой

Легкий дом нужно строить по готовому проекту. Отыскать интересный вариант можно в специализированных компаниях. Там же вы получите и комплектацию сборочных элементов. В отношении отделки у вас будет полная свобода действий.

Проект легкого дома

Это не означает, что при выборе данного типа строения вам будут диктовать, из чего и в каком стиле лучше построить дом, и вы не сможете заказать разработку индивидуального проекта для легкой конструкции. Но учтите, что даже в этом случае каких-то отступлений в угоду архитектурным изыскам от общих требований к каркасному строительству не будет, так стоит ли переплачивать за полу эксклюзив?

Типовой проект каркасного дома

Капитальный дом в плане проектировки ограничений не имеет. Здесь есть смысл просить разработать индивидуальный вариант постройки, потому что можно быть уверенным, что ваши пожелания при этом не просто будут услышаны, но еще и гарантировано воплощены.

У готовых предложений другие преимущества. Рассматривая их, вы сразу же сможете заглянуть внутрь зданий, то есть визуально оценить гармоничность планировки и даже прикинуть интерьерный дизайн.

Типовой проект капитального дома

И все же основным критерием выбора строительного проекта останется стоимость 1 м2, ведь в бюджет-то укладываться надо.

Сколько продлится строительство?

Говорить о сроках новоселья можно только после выбора технологии. Если вы уже выбрали, из чего лучше построить для себя дом, то можно прикинуть и сколько это займет времени. Что стоит сказать сразу, так это то, что тяжелые стены быстро выгнать не удастся. Не стройку пойдет как минимум год, и это в том случае, если дом запланирован небольшой, квадратов на 150. Только на заливку фундамента здесь потребуется около месяца. Пару месяцев строители провозятся с кладкой стен, затем начнется укладка перекрытий, установка крыши, утепление, вставка оконных рам, монтирование инженерных систем, а это еще чуть ли не 4 месяца. Не быстро пройдут и отделочные работы, поскольку для их начала нужно дождаться окончательной усадки дома, так что как ни крутите, а за год не управиться.

Капитальный дом площадью 150 кв.м.

Отсутствие «мокрых» процессов кладки существенно ускоряет ход строительства. Каркасный дом может быть заселен максимум через 2 месяца от закладки фундамента. Если закуплены и завезены все необходимые материалы, то строительство будет вестись семимильными шагами. На облегченный фундамент потратится две-три недели. Небольшая задержка будет при возведении каркаса, а дальше все покатится с нарастающей скоростью. Насколько долго будут обшиваться стены утеплителем или строительными панелями будет зависеть исключительно от габаритов здания. Далее последуют отделочные работы, которые в случае каркасной сборки дома могут начинаться незамедлительно, так как процесс усадки здесь отсутствует.

Каркасный дом строится в течении 2-х месяцев

Если критерием выбора, из чего лучше построить дом, является скорость, то легкие конструкции в этом плане более актуальны.

Какой дом будет крепостью?

Хотите получить дом, чтобы в него нельзя было проникнуть, что называется, «сквозь стены» – останавливайтесь на тяжелых материалах. Каменный стены не проломить ни голыми руками, ни инструментом, разве что танком с разгона въехать. Но даже и в этом случае брешь можно легко закрыть, заложив проем кирпичом или иным камнем. Волноваться о непоправимых или опасных конструкционных повреждениях в этом случае не придется.

Прочный кирпичный дом

Совсем по-другому обстоит ситуация с каркасными домами. Тут прочность обусловлена качеством обшивки. По большому счету, распилить болгаркой можно любой из них. Но под ним будет лежать утеплитель, потом еще и заградительный слой гипсокартона. Катастрофа будет, если зацепят каркас, хотя даже в этом случае можно будет попытаться ограничиться местной реставрацией и не прибегать к радикальным мерам.

Что построить на маленьком участке?

Если участок уже обжит, выращен садик, есть хозблок, то бесспорно надо выбирать легкую конструкцию. Тяжелые дома потребую размаха. На и без того скромной территории придется искать место не для одного фундамента, а еще и для замеса бетона, складирования материалов, столярных работ и кучи мусора, так что каменные строения лучше оставить для пустых, еще не возделанных, наделов.

к оглавлению ↑

Заключение

Выбирая, из чего лучше построить дом, оглядываться придется на многие факторы, поэтому хочется еще раз облегчить вам задачу. Анализируйте, насколько каждый предложенный вам вариант укладывается в универсальную формулу «стоимость-энергосбережение-экологичность», и если соотношение показателей вас устраивает, то можете присматриваться к материалу и технике работы с ним подробнее. Успехов!

Видео

Автор: Михаил Бонд Рейтинг: (2 оценок, среднее: 5,00 из 5) Загрузка...

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания

Построенный дом с нуля — это возможность создать дом своей мечты, в котором будет уникальный дизайн, мебель и планировка. О таком доме мечтают не только хозяйки, но и главы семьи, ведь одним из их жизненных приоритетов является пункт «построить дом».

Главной задачей остается выбрать правильные материалы, которые позволят проживать в жилище долгие годы. Так из чего же лучше строить дом для постоянного проживания?

Этапы возведения идеального дома

Планировка

Привычное понятие планировки заключает в себе масштаб дома, этажность, количество комнат, высоту стен и потолков, а также дизайн и оформление внутри дома. Однако чтобы жилище простояло долгие годы без проседания, промерзаний, появлении сырости, нужно подойти со всей ответственностью к изучению всей вашей земли (почва, грунтовые воды, погодные условия).

Фундамент

На этом этапе важную роль играет тщательно проработанная планировка, которая позволит возводить фундамент любой сложности, и избежать затопления и сырости в подвале.

— Анализ почвы и грунтовых вод позволит избежать проседания дома, а также появление влаги и сырости.

— Выбор материала для возведения фундамента зависит от анализа почвы, ресурса времени и денег:

1 место — блочный фундамент. Дешево и сердито, но при этом быстрый и долговечный вариант. Можно возводить сложную подвальную систему, проводить коммуникации, устанавливать гидроизоляцию и утеплители, а также защитить подвал от наводнения при обильных грунтовых водах, избавиться от сырости и стойко выносить любые погодные условия. Требует использование строительной техники.

2 место — ленточный фундамент. Дорого, но качественно. Подходит для любого типа почв и климата. Болотистая местность, торфяные земли или сырой песчаник — не беда. Такой тип фундамента основывается на установке металлической или бетонной полосы с армированными прутьями. Выдерживает любую нагрузку и неустойчивую почву. Защитит дом от проседания и затопления. Требует использования строительной техники.

3 место — заливка. Долго и дорого, но это прочный фундамент. Крепкий цементный раствор заливают в подготовленную траншею. Может использоваться совместно с блочным или ленточным фундаментом. Также при заливке основания устанавливают армированные прутья, а раствор пропитывают антисептическими средствами. Монолитный фундамент предназначен для домов с любой этажностью.

Стены

Когда установлен крепкий фундамент, нужно позаботиться о самом доме. Основной задачей является возведение прочных стен, которые способны выдерживать любую нагрузку.

— Когда планировка дома закончена и уже четко определена этажность и площадь дома, необходимо остановится на выборе материала:

1 место — кирпич. Основа всех основ. Стандартный вариант, который считается наиболее прочным и относительно дорогостоящим (цена зависит от веса одного кирпича и его наполненности внутри тела). Кирпич морозоустойчив, выдерживает нагрузку и не сыреет. Дом, построенный из такого материала, считается огнеупорным и экологически чистым. Для многоэтажных домов советуют применять кладку в два-три ряда.

2 место — керамоблок. Европейский стандарт. Один из самых прочных материалов, который по своей структуре напоминает пустотелый кирпич. Дорогостоящий, но экологически чистый материал позволяет создать долговечные стены. Для строительства домов требуется большое количество керамоблока. Материал хрупкий, работа с ним должна быть очень аккуратной.

3 место — газобетон. Тепло в доме круглый год. Пористая структура газобетонных блоков позволяет пропускать внутрь себя тепло и удерживать его, отчего дом из такого материала считается морозоустойчив. Газобетон имеет легкий вес, гладкую матовую структуру и доступную цену. Материал не выдерживает большую нагрузку, поэтому предназначен для возведения одноэтажных домов.

— Стены, в процессе строительства, необходимо утеплять минеральной ватой, пенополистиролом или пенополиуретаном.

— Не стоит оставлять незаконченные стены в зимний период. Это грозит промерзанием дома, а также появление плесени и постоянной сырости. Лучше всего, стены, после утепления, стоит обшить сайдингом, облицовочным кирпичом или покрыть известковым слоем.

Крыша

— Если стены и фундамент дома возводится из плотных монолитных материалов, таких как керамзитобетон и бетонных блоков, то и крышу необходимо возводить из крепких и плотных материалов. Можно использовать как опоры армированные блоки или деревянные бруски.

— Чтобы защитить крышу от протекания, деревянные балки необходимо покрыть плотной строительной пленкой, а после чего использовать черепицу.

— Кровля должна поддерживать как эстетичный вид дома, так и прослужить долговечным покрытием защищающим дом от влаги и снега (металлочерепица, цементная, битумная, шифер).

1 место — металлочерепица. Используемый материал: алюминий, сталь, медь или полимерные соединения. Более дорогой вариант в сравнении с керамочерепицей, но гораздо устойчивей и долговечней. Не разрушает от погодных условий, морозоустойчив. Легкий и быстрый процесс ковки.

2 место — шифер, керамическая черепица. Дешево и сердито, но при этом достаточно долгий процесс. Во время строительства трескается, поэтому требует аккуратной работы.

3 место — битумная черепица. Синтетический материал, мягкий (в сравнении с шифером). Такой материал подходит для кровли сложной крыши, которая имеет множество изгибов и углов.

Окна и сливы

— Для частного дома лучше устанавливать многослойные пластиковые окна. Чтобы новый дом не деформировал стеклопакеты, необходимо перед установкой закрепить каркас будущих окон монолитной стальной пластиной.

— Выбирая слив, можно использовать пластиковые трубы, которые не ржавеют от влаги. Пластиковые трубы просто разрезают электропилой на две части по всей длине и закрепляют металлическими крючками.

Заключение

Дом для постоянного проживания можно построить за три-четыре месяца, если учитывать сложную планировку, установку окон и оформления фасада. Дом своей мечты обойдется гораздо дешевле, чем уже готовый и сможет прослужить вашей семье долгие десятилетия.

Admin

Из чего построить дом дешево и быстро для постоянного проживания

В статье рассмотрим из чего построить дом дешево и быстро для постоянного проживания, затраты на строительство жилища зависят от множества различных факторов. Однако, основными факторами, влияющими на цену, являются технология строительства и используемые для этого материалы.

Технология и материал

Тип материала и технология, которая реализуется для постройки жилища, предопределяют стоимость строительных работ. К примеру, наиболее дорогой способ возведения зданий – это делать каменные и кирпичные постройки. В целях экономии, лучше возводить строения с использованием пеноблоков, газоблоков и дерева.

Нагрузка на основание строения, создаваемая этими материалами, значительно ниже чем у камня и кирпича, а это позволяет сэкономить на фундаменте. Но, стоит отметить, что каменные и кирпичные дома обладают гораздо более высокими эксплуатационными характеристиками.

Площадь постройки

Существует мнение, что если постройка обладает маленькой площадью, то затраты на строительство будут меньшими. На практике, при постройке небольшого дома, квадратные метры имеют большую себестоимость, хоть в целом это и дешевле чем большое строение. Оптимальным соотношением комфорт – цена обладают постройки площадью от 150 до 170 кв.м.

Назначение постройки

Если строение проектируется исключительно для летнего проживания, тогда вполне резонно сэкономить на устройстве отопительной системы. Но, перед тем как окончательно решить оставить дом без отопительной системы, следует тщательно разобраться в преимуществах и недостатках этого решения.

Для начала, прикиньте, а не придет ли вам в голову мысли жить в доме круглогодично? Если в первоначальном проекте отопительная система не предусматривалась, то когда дом будет выстроен, обустройство отопительной системы превратиться в дорогую и сложную затею.

Отделка изнутри и снаружи

Отделочные материалы для обустройства фасада и интерьера изнутри играют значительную роль в стоимости проекта. Для кирпичного или деревянного дома, внешняя отделка – это лишняя трата времени и денег, так как с эстетической составляющей у этих построек и так все отлично.

Внутренняя отделка будет иметь стоимость, на которую будут влиять качество материалов, класс ремонта и имя производителя.

Работы «под ключ»

Сэкономить на постройке дома можно при помощи такой услуги, как работа «под ключ». Этот метод дает возможность для экономии не только денег, но и времени. Покупкой необходимых материалов занимаются подрядчики, и зачастую, напрямую у изготовителя по существующим договоренностям.

За счет этого существенно снижается итоговая цена. Кроме этого, ответственность за качество выполнения работ будет лежать на одной компании, а это позволит вам надеяться на то, что работы будут проведены качественно и в срок.

Ну и напоследок хотелось бы предупредить, что не стоит рисковать, пользуясь неоправданно дешевыми услугами, поскольку дом строиться на десятки лет, и должен обладать надежностью и безопасностью.

Видео консультант: из чего построить дом дешево и быстро

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания - советы специалистов

Из чего лучше строить дом

Правильность выбора материала для строительства дома влияет не только на его прочность и долговечность, но и на стоимость проведения работ. Сегодняшний строительный рынок предоставляет огромный ассортимент разнообразных материалов, идеально подходящих не только для быстровозводимых зданий, но и для сооружений основательных.

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания?

Для начала нужно определиться, для каких целей предназначена будущая постройка. Если дом предназначен для постоянного проживания, то главными качествами при выборе строительного материала должны стать долговечность, прочность, устойчивость к воздействию влаги, а также качественная тепло- и шумоизоляция.

Всеми вышеперечисленными достоинствами обладают дома из пенобетона, кирпича, каркаса и древесины.

Плюсы и минусы возведения загородного дома из бруса

Здание, при строительстве которого использовался брус, будет надёжным и красивым. Материал, изготовленный из брёвен, спиленных зимой, отлично подходит для строительства, так как такой брус усаживается намного быстрее. Есть определённые преимущества и недостатки, которые способны повлиять на выбор этого материала.

Деревянный дом из клеёного бруса

Например, к плюсам можно отнести меньшую глубину фундамента, требуемого при возведении дома. Кроме этого, у стен из бруса наблюдается меньшая теплопроводность по сравнению со стенами из кирпича, поэтому можно не задумываться о внешней или внутренней отделке стен. Важный момент – дом можно возводить в любое время, хоть зимой, хоть летом.

Несмотря на большое количество плюсов, брус обладает рядом недостатков. Этот материал подвержен гниению, поэтому он недолговечен, как и любой другой древесный материал. Также, после возведения жилья, в течение некоторого времени следует обязательно проводить сушку. Кроме этого, пожаробезопасность материала также не на высшем уровне.

Для изготовления профилированного бруса используют хвойные породы деревьев. Наружная сторона может быть плоской, может быть похожа на бревно, а внутренняя сторона чаще всего обладает плоской поверхностью и обрабатывается строганием. Остальные две стороны оснащаются специальными шипами и пазами, что улучшает состыковку друг с другом. Пазы набиваются джутовым утеплителем.

Профилированный брус является высокотехнологичным материалом, позволяющим возвести дом за кратчайшие сроки.

Клеёный брус не имеет существенных недостатков и дефектов, потому что он проходит специальную обработку во время производства. Защитой материалу служит особая пропитка из антипирена и антисептика, что придает древесине высокий уровень устойчивости к гниению и пожаростойкость. Дома, которые построили из клеёного бруса. могут прослужить вам верой и правдой на протяжении нескольких десятков лет.

Кроме этого, они довольно быстро возводятся, что обеспечивает комфортные условия не только строительства, но и дальнейшего проживания. В настоящее время множество различных фирм способно помочь с работами по возведению домов из бруса, однако, при желании, возведением дома из бруса можно заняться самостоятельно, поскольку в этом деле нет особых трудностей.

Деревянный дом всегда очень уютен и не требует лишней внутренней отделки

Вот можете посмотреть , в котором обсуждаются вопросы строительства дома, но стоит учитывать, что оно было записано на Лесной ярмарке, и, естественно, автор продвигает тему строительства деревянных домов. Но в то же время в есть очень полезные советы

Дома из пенобетона: плюсы и минусы

Выбор строительного материала, в большей степени, определяется такими качествами, как лёгкость монтажа, экологичность, тепло- и звукоизоляция. Пенобетон обладает всеми вышеперечисленными качествами, поэтому завоёвывает все большую популярность среди строителей. На сегодняшний день массовые застройки жилья осуществляются как раз с использованием этого материала.

Частный загородный дом из пенобетона

Важное качество для многих потребителей заключается в том, что этот материал обладает высоким уровнем экологической безопасности. Для изготовления пенобетона используется только природные материалы, такие как цемент, вода, песок. Конечно, возможно и добавление красителей с пластификаторами, но их количество, как правило, очень маленькое. Стены из этого материала отлично пропускают воздух, что обеспечивает в помещении благоприятный микроклимат.

Стена дома из пенобетона

Пенобетон отличается достаточно низкой ценой по отношению к другим материалам. Кроме этого, он очень лёгок, что, несомненно, влияет на скорость установки. Возвести дом можно за два-три месяца. Кроме того, строительство дома из пенобетона не требует возведения мощного фундамента.

Одним из основных качеств пенобетона является наличие хорошей тепло- и шумоизоляции, что ведёт к снижению расходов на теплоэнергию и изолирующие материалы. Этот материал полностью пожаробезопасен и легко противостоит воздействию высоких температур. Помимо всего, отделку внутренних стен можно осуществить с применением практически любых материалов.

Но, как и у любого строительного материала, у пенобетона есть свои минусы. Один из них — недостаточная прочность, поэтому возможно повреждение блоков во время транспортировки и строительства. Присутствует вероятность того, что на стенах, после установки коробки здания могут появиться трещины, появляющиеся в процессе усадки или под воздействием перепада температур. Для того чтобы избежать неблагоприятных последствий, нужно потратиться на качественное армирование конструкции.

После того, как дом из пеноблоков возведён, не стремитесь сразу же заниматься отделкой внутренних стен, лучше какое-то время подождать. Причина заключается в том, что есть вероятность карбонизационной усадки, которая может появиться в результате образования мела внутри материала. Такие изменения могут произойти в связи с химической реакцией между цементом и проникающим в него углекислым газом.

Плюсы и минусы кирпичных домов

Дома из кирпича являются одними из самых популярных в сфере строительства, поскольку они долговечные, прочные и удобные. Если такой дом возводить грамотно и основательно, то он может легко простоять больше 100 лет, радуя жильцов уютной планировкой и теплом своих стен.

Красивый кирпичный загородный дом

Кирпич – наиболее подходящий материал для наружных отделочных работ. На облицовку из кирпича потребуется меньше средств, чем на полноценное обустройство здания из того же материала. Такая облицовка одновременно и украшает строение, и защищает его от вредного воздействия окружающей среды. Наилучшим вариантом при строительстве надёжного и тёплого дома является сочетание пенобетона с кирпичом.

Кирпич идеален для строительства дома, потому что он полностью натуральный.

Возведение кирпичного дома

Дом из кирпича не сгорит. Конечно, огонь разрушит всё, что было внутри, однако каркас дома так и останется стоять, что способствует началу новой жизни.

При необходимости можно надстроить, добавить дополнительные комнаты. Дом, у которого всего один этаж, может стать удобным коттеджем или домом с несколькими этажами.

Стены из кирпича могут выдержать рольставни или дополнительную мансарду. Также можно облицевать стены деревом, диким камнем или декоративным кирпичом.

Кирпичный дом не сгниет и не усядет. Дикий виноград, вьюн, плющ или плетущиеся розы идеально подойдут для того, чтобы обвить стену.

Дом, обвитый плющом

Коттедж из кирпича – место особого климата. В палящий зной в комнатах будет прохладно, и, наоборот, в зимнюю стужу плотные стены сохранят тепло внутри, что добавит комфорта жильцам.

Но, тем не менее, и у кирпичного дома есть свои недостатки.

Один из самых главных недостатков – стоимость возведения. Строительство хорошего дома может затянуться на долгий период, так как это зависит от размеров постройки и от финансовых возможностей хозяина.

Кладка играет важную роль в возведении дома. Для того чтобы все кирпичи лежали ровно и прочно потребуется профессионал, услуги которого стоят немалых денег.

Время, когда начинается стройка, является решающим – летом раствор быстро засыхает и приобретает нужную прочность, а зимой этот же раствор может замерзнуть, что приведёт к деформации стен весной.

Если во время возведения стен пошёл дождь, то вся работа прекращается, и, соответственно, время строительства увеличивается.

Плюсы и минусы быстровозводимых каркасных домов

Канадские дома являются одним их видов каркасных построек. Их строительство происходит следующим образом: для начала из деревянного бруса воздвигается жёсткий и прочный каркас. Наружную часть обшивают OSB-плитой, а внутреннюю – гипсокартоном. Внутреннюю стену обязательно утепляют либо пенопластом, либо базальтовой ватой. Благодаря этим действиям, теплоизоляционные показатели будут наравне с кирпичной стеной размером 2 м. Также внутри стен прокладываются все внутренние коммуникации.

Простой каркасный дом, сделанный по канадской технологии

Панельно-каркасные здания можно возвести с такой же скоростью. Для строительства дома по такой методике используют готовые стеновые панели, которые производятся в специальных промышленных условиях. Стеновые панели включают в себя внутренние и наружные OSB-плиты, влаго- и парозащиту, состоящую из плёнки, а также слой утеплителя.

Для того чтобы произвести комплект панелей для дома площадью 120 квадратных метров, который строится по каркасно-панельной технологии, потребуется от двух до трёх недель заводской работы. Одновременно с этим можно начать заливать и выстраивать фундамент, что займёт ещё четыре недели.

На монтаж дома уйдёт ещё около одной-двух недель. В итоге, для того чтобы возвести дом по панельно-каркасной методике потребуется порядка шести недель. Для сравнения, каркас дома из двухслойного кирпича возводится за десять-двенадцать недель. Плюс ко всему, еще минимум месяц потребуется для того, чтобы закончить отделку стен и утеплить дом .

Каркасные дома относительно дешёвые – это ещё одно достоинство данной технологии. Большой плюс каркасных домов заключается в том, что они не дают усадку, благодаря чему отделку дома можно начать в самое ближайшее время. Плюс ко всему, они прекрасно удерживают тепло и способны выдержать напор девятибалльных землетрясений.

Но, тем не менее, у каркасных сооружений есть некоторые недостатки. К ним относятся плохая внутренняя шумоизоляция и герметичность, что заставляет задуматься над вопросами обустройства качественной вентиляционной системы.

Пример оборудования системы вентиляции в каркасном доме

В завершении пара слов о цене. Закрытая «коробка» дома по каркасно-панельной технологии, которая включает в себя стоимость за подготовку кровельного покрытия и фундамента, обойдётся от 215 долларов за квадратный метр. Если дом имеет площадь 120 квадратных метров, то сумма составит 28,8 тысяч долларов.

Больше информации по теме: http://proekt-sam.ru


Смотрите также