Условия подключения газа в частный дом


Как подключить частный дом к газопроводу?

Централизованное снабжение дома природным газом дает его собственнику ряд преимуществ в решении вопроса отопления и горячего водоснабжения.  Действительно, в нашей стране именно при сжигании газа выработанная тепловая энергия имеет минимальную стоимость по сравнению со сжиганием жидкого топлива и потреблением электроэнергии. Разумеется, топить дровами или углем дешевле, но намного труднее в физическом смысле.

Если в доме газа еще нет, но поселок газифицирован, нужно подключить строение к централизованному газоснабжению.

Подключение газа к частному дому: с чего начать?

Правила и порядок подключения жилых домов к централизованному газоснабжению регламентированы постановлением Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013. При этом неважно, введен дом в эксплуатацию, находится на реконструкции,  строится или пока только есть участок под строительство и проект. Начать работы по подключению к газопроводу можно в любое время.

Следует обратить внимание: все вопросы по подключению газа к частному дому может решать только его собственник или представитель собственника, действующий на основании нотариально оформленной доверенности.

Подключение к газопроводу

  • Для подключения к газопроводу нужно обратиться к его собственнику. Если в непосредственной близости к вашему дому расположено несколько газопроводов, необходимо выбрать ближайший газопровод, и обратиться именно к его собственнику с заявлением, а точнее с запросом  о выдаче технических условий на подключение. При этом необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на дом и на земельный участок.
  • В течение 14 рабочих дней должны быть выданы технические условия на подключение или дан письменный обоснованный отказ.
  • Получив технические условия и изучив их, собственник принимает решение о дальнейшей целесообразности газификации, и, если оно положительное, обращается с заявлением (просьбой) о заключении договора на подключение к газопроводу.
  • Организация, владеющая газопроводом, в течение 30 дней с момента получения заявления должна выслать заявителю проект договора на подключение, а тот, в свою очередь, должен подписать его (также в течение 30 дней) и один экземпляр направить в адрес собственника газопровода.
  • После подписания договора обе стороны (хозяин дома и газораспределительная организация) выполняют все мероприятия, обусловленные техническими условиями на подключение.
  • По завершению всех работ стороны подписывают акт о подключении дома к газопроводу.

Для владельцев небольших домов с уровнем потребления газа менее 300 м3 в час законом предусмотрена упрощенная процедура подключения, без получения технических условий. Собственнику дома достаточно сразу обратиться с заявлением на подключение.

Расчет потребления производится с учетом всех установленных в доме газовых приборов: котла отопления, водонагревателя, варочной плиты, конвектора, камина и т.д

При этом суммируется максимальный уровень потребления газа, указанный в технических паспортах используемых устройств. Теще один важный момент: мощность котла отопления должна соответствовать площади дома. Если собственник жилья площадью 100 м2 представит тех. паспорт на котел мощностью 2 кВт, то в расчет будет включен не его максимальный расход, а средняя величина расхода котла, тепловой мощностью не менее 10 кВт.

Что содержат технические условия?

В технических условиях, полученных владельцем дома при первом обращении к собственнику газопровода, должны быть указаны следующие сведения:

  • Максимально допустимое потребление газа в час
  • срок подключения
  • период действия технических условий

Если хозяин дома принял решение подключиться именно к этому газопроводу, и обратился с соответствующим заявлением, ему выдадут уточненные технические условия, в которых будет указаны:

  • информация о газопроводе и номинальном давлении газа в нем
  •  требования к материалу газовых труб
  • требования к приборам учета и оборудованию

Что должен сделать собственник дома для подключения газа

Газораспределительная компания поставляет газ только до границы участка собственника. Газопровод от границы участка до ввода в дом является собственностью владельца дома. Монтирует его владелец дома самостоятельно. Для этого потребуется проект, разработать который может компания, поставляющая газ или проектная организация, имеющая соответствующую лицензию.

Если проект заказать в компании поставляющей газ, то все вопросы его согласования выполнят сотрудники этой организации. Разработка проекта обязательно оговаривается в договоре о подключении газа. У владельца дома дополнительно могут быт запрошены следующие документы:

  • проект дома
  • топографическая съемка участка
  • схема расположения на участке коммуникаций

Собственник дома может представить собственный проект, сделанный в сторонней организации, но в этом случае он должен быть согласован с газораспределительной организацией. Проект, возможно, придется согласовывать с рядом сторонних организаций (электросети, водоканал и т.д)

После согласования проекта собственник дома прогладывает газопровод по своему участку в соответствии с проектной документацией. Организация, поставляющая газ, принимает его в эксплуатацию и подключает газ.

Законом установлен предельный срок подключения газа: от момента заключения договора до пуска должно пройти не более 2 лет.

Технические условия на подключение газа к дому

Энергоресурсы – это то, что позволяет сделать нашу жизнь комфортной: свет, тепло, горячая вода. Газ – значимая коммунальная услуга, ведь от него зависят и наличие горячего водоснабжения, и отопления в доме, и возможность приготовления пищи. А потому газоснабжение жилых домов – актуальная проблема граждан.

Для газификации здания необходимо пройти несколько этапов. Разберемся, как происходит этот процесс: как получить технические условия на подключение и непосредственно подсоединить подачу ресурса, сколько стоит и из чего формируется плата за услугу.

Технические условия на подключения газа

Технические условия на газ и его подключение – это документ, содержащий данные, позволяющие создать проект газовой системы. В них указывают:

  • адрес объекта подключения;
  • местонахождение источника ресурса;
  • материал, из которого сделана газовая магистраль;
  • каким образом проложен газопровод;
  • параметры системы в зоне врезки;
  • давление газа, позволяемый расход в час (для отбора);
  • диаметр трубы;
  • детальное описание места, куда планируется делать врезку для нового ответвления газопровода.

Помимо этих основных пунктов в зависимости от регионального расположения объекта подключения и особенностей местности и климата, в ТУ могут быть дополнительные: рекомендации касательно строительства, использованию материалов, как лучше заводить газ в дом и прочее. От этого также зависит плата за подключение.

На основании полученных техусловий создается проект подключения объекта к газопроводу, который в обязательном порядке должен быть согласован и утвержден поставщиками ресурса, а именно – газовой компанией.

ВАЖНО! Газовой службой будет дана рекомендация относительно проектных организаций, к которой стоит прислушаться во избежание дальнейших проблем с получением разрешения.

Получаем разрешение

Исходя из того, что проведение газа входит в область инженерно-коммуникационных сетей, правила его подключения и порядок предоставления техусловий регламентируется специальным кодексом, который устанавливает в том числе и сроки подключения к сети снабжения ресурсом. Максимально возможная нагрузка на месте подключения жилого дома к сетям газоснабжения определяется техническими условиями. И для того, чтобы газифицировать здание, нужно их получить.

Для того, чтобы подключить дом к газу, можно использовать ближайший из уже существующих газопроводов. А для этого следует выяснить, возможно ли это сделать, после чего создать проект и смонтировать систему поставки газ в дом. Если компания, которая занимается поставками газа, согласна на подсоединение еще одного здания к своей системе, нужно получить ТУ.

Для получения техусловий на подключение дома к газу необходимо обратиться в газовое управление, к которому по месту фактической регистрации находится и относится подключаемый объект. Все сети газоснабжения принадлежат организации, поставляющей ресурс. Как правило, им является Горгаз. Следует отметить, что для большинства регионов и городов РФ достаточно обратиться только в эту службу, но бывают исключения, когда получить некоторые документы придется в других учреждениях.

Чтобы знать точно, необходимо получить соответствующую консультацию у специалистов ресурсоснабжающей компании вашего города, достаточно ли разрешения Горгаза или понадобится дополнительная документация других служб.

Необходимые документы

Следует заметить, что подключения газа без разрешения, получения техусловий грозит большим штрафом и проблемами с законом. Это особенно касается случаев проведения газа в частный сектор. Если вы – владелец частного жилья, обязательно сделайте все согласно установленным нормам. В зависимости от того, на какой стадии находится газифицируемый дом, несколько меняется перечень требуемых документов.

Прежде всего, нужно оформить техническую документацию, а для ее получения следует предоставить:

  • заявления от гражданина, живущего в доме и являющегося его владельцем, с просьбой выдачи техусловий;
  • копия паспорта;
  • справка о том, что заявителю был присвоен свой идентификационный номер;
  • оригиналы и дубликаты бумаг на здание, которое планируется газифицировать, в частности правоустанавливающие.

Вышеперечисленной документации достаточно в том случае, если дом уже жилой. Какие документы помимо перечисленных понадобятся для подключения газа в квартире, если он все еще находится в процессе стройки:

  • разрешение на строительные работы, выданное местными органами управления;
  • акт на землю и прочие документы, устанавливающие право собственности заявителя и его владения участком, на котором идут строительные работы и будут заведены газовые;
  • копия техпаспорта строящегося многоквартирного дома или частного с согласованием пунктов по проведению газопровода и подводки газа в квартире.

Если же дом уже построен и осуществлен ввод в эксплуатацию, подготовьте следующий пакет бумаг:

  • акт о том, что объект планируемой газификации введен в эксплуатацию;
  • техпаспорт недвижимости;
  • копия свидетельства о госрегистрации права собственности;
  • план объекта с четко отмеченными границами будущей газификации;
  • смета, в которой указаны теплотехнические расчеты и сформированная плата за работу.

Предоставить вышеуказанные документы в Горгаз может лично заявитель или его уполномоченное лицо. Во втором случае необходима нотариально заверенная доверенность, что третье лицо действует от имени заявителя. К общему пакету документов следует приложить копию доверенности, также предварительно подтвержденную нотариусом. В любом случае заявление рассматривается в течение месяца.

Помимо прочего, в каждом населенном пункте существует своя действующая программа газификации, и перед получением разрешения и ТУ на подключение газа следует внимательно с ней ознакомиться. От этого зависят нюансы и специфические условия получения техусловий на подключение газа, а также меняться состав пакета документов. И для того, чтобы не пришлось собирать нужные бумаги по несколько раз, заранее ознакомьтесь с индивидуальными требованиями именно в вашем регионе.

Как проходит процесс: нюансы и стоимость

Газификация многоквартирных жилых домов относится к централизованной линейной системе снабжения ресурсами, которая может быть:

  • надземной;
  • подземной;
  • комбинированной.

Наиболее приоритетный источник отопления и подогрева горячей воды – газовая котельная, она позволит обеспечить низкую стоимость подключения и платы за газ благодаря подключению к основной газовой магистрали.

Проведения газа в частные объекты недвижимости может быть:

  • централизованной, когда газ идет об общего трубопровода, путем врезки дополнительной трубы в основную и подведением ее к дому;
  • автономной, когда подача газа осуществляется из газгольдеров (резервуаров для хранения и отпуска газа).

Основное преимущество газификации зданий – это снижение затрат на отопление: стоимость обогрева дома газом в несколько раз дешевле, чем если отапливать его углем. Кроме того появляется возможность подключения плиты, газовой колонки, автономного котла отопления.

Этапы

Прежде, чем приступить к проведению газа, определитесь с объемами расхода ресурса: сколько кубометров в час предполагается тратить. Далее вы подаете документы на получение технических условий, отдаете их в газовую службу, получаете ТУ, составляете проект на основании ТУ.

Проект, а точнее его составление – дорогостоящий этап. Его можно сделать самим, чтобы сэкономить деньги, но на это потребуется много времени: от полугода и более. Или же обратиться в проектную организацию, где вам создают проект газификации с учетом перечня приборов потребления газа и их расположения в доме, правил эксплуатации, который впоследствии согласовать с организацией, предоставляющей ресурсы.

Дальнейший этап – непосредственное техническое подсоединение газовой трубы. Стоимость зависит от протяженности и сложности проведения газопровода, в среднем составляет около 25 тысяч рублей.

ВАЖНО! Стоимость газификации может быть снижена за счет субсидий, предусмотренных в регионе для определенных категорий граждан.

Для окончательного завода и подключения газа в жилое помещение придут сотрудники Горгаза, которые проверят соблюдение всех технических условий. В среднем это занимает около трех недель, в течение которых:

  • подключившие газ жильцы получают квитанцию технадзора, которая вместе с пакетом документов повторно подается в Горгаз;
  • опломбируют приборы учета потребления ресурса;
  • заключат договор на поставку газа;
  • проведут инструктаж по использованию систем газоснабжения и технике безопасности.

По истечении оговоренного срока подключают газ по установленным тарифам оплаты в квартире или частном доме. Следует учитывать, что подведение газовой трубы к частному дому возможно, если магистраль находится не более, чем в 200 метрах. Удобнее всего, когда частные дома находятся в соседстве с многоэтажными домами с налаженной централизованной системой газоснабжения.

В противном случае сделать это будет сложно, а цена одиночного подключения составит несколько миллионов рублей. Альтернативный вариант – написать заявление совместно с другими жильцами частного сектора. При достаточном количестве желающих газоснабжение могут провести бесплатно, при условии выполнения всех описанных ранее пунктов.

Благодаря подключению жилых площадей к автономной котельной в многоквартирных домах, существенно снижается плата за отопление и горячее водоснабжение. Однако стоит учитывать, что изначальная стоимость проекта велика.

Не зря цена за частный дом без газа значительно ниже той, что за газифицированное здание. Тем не менее подумайте, прежде чем покупать такой дом, стоит ли оно того, ведь придется потратить довольно много времени, денег и сил, чтобы провести газ.

Стоимость подключения газа, документы, условия, тарифы

Содержание

Наличие отопления и водоснабжения на дачном участке уже не редкость. Для полной комплектации дома необходимыми удобствами многим не хватает газоснабжения. Вопрос о том, во сколько обойдётся проводка газа в жилище, какие для этого необходимы документы и разрешения, занимает большинство владельцев дачных участков. Есть и такие, кто этим вопросом не задаётся и по-старинке продолжает отапливать жилище углём или дровами, а еду готовить на открытом огне или электрической плитке. Такой подход к делу, конечно, позволяет сэкономить значительную часть средств, но, тем не менее, наличие газа в доме предоставляет его хозяину массу преимуществ.

Подключение газа к частному дому является непростой задачей. Для начала нужно определиться, с какой целью вам нужно газоснабжение: для отопления, приготовления пищи, горячего водоснабжения. После этого необходимо получить технические условия для подключения газа.

Условия подключения газа

Технические условия определяют объект и субъект газификации. ТУ — это специальный документ, разработанный для того или иного жилища, в котором перечислены технические требования, правила приёмки, требования обеспечения безопасности и охрану окружающей среды, способы контроля и перевозки, а также указания по использованию и гарантийные условия компании-производителя. Для получения ТУ необходимо подать заявку, в которой нужно обязательно указать следующие моменты:

  • Длительность осуществления газоснабжения
  • Ежегодные объёмы поставки топлива с учётом неизбежной сезонной неравномерности
  • Места реализации газа
  • Состав и физико-химические свойства газа, характеристика внешних условий и их возможных изменений.

Технические условия должны содержать:

  • Обоснование возможности и невозможности подключения дома к газоснабжению
  • Требования к газопроводу и сопутствующим комплектующим
  • Требования к свойствам газа
  • Требования к осуществлению охраны природы
  • Срок действия технических условий.

Следующим этапом подключения дома к газу является составление проектной документации.

Проект газоснабжения представляет собой основной процесс газификации жилища, от качества составления которого напрямую зависит результативность строительства. Этот проект обязан содержать в себе такие сведения как описание источников газоснабжения, характеристика установок, потребляющих топливо, расчётные данные об объёмах резервуаров, данные обоснования размещения объектов, результаты гидравлических расчётов диаметров газопровода, обоснование маршрута прокладки газопровода, а также осуществление заземления и организация молниеотвода.

Разработка проектной документации — это самый ответственный этап газификации.

Необходимые документы для подключения газа

Документацию, необходимую для подключения к газу можно разделить на три части: для получения технических условий, для составления проекта газификации и для самого подключения.

Для получения ТУ вам понадобятся:

1. Документы на земельный участок

2. Поэтажный план объекта газификации

3. План земельного участка

4. Заявление с подписью главы Газового треста

Если владельцами дома или участка являются несколько человек, то помимо всего прочего необходимо ещё письменное согласие всех совладельцев. Кроме того, газификация долевого объекта собственности обойдётся гораздо дешевле, поскольку стоимость проведения газа будет разделена между всеми собственниками. Технические условия запрашиваются в организации поставщика. Туда же и следует относить собранную документацию.

Для получения проектной документации вам необходимы:

1. Технические условия

2. Паспорт БТИ

3. Согласованная с Газовым трестом топографическая съёмка

4. Договор на обеспечения обслуживания газового оборудования

5. Теплотехнический расчёт здания (в случае, если общая площадь объекта газификации превышает 300 кв. метров)

Заказ проекта газификации и предоставление необходимых документов осуществляется в горгазе.

На следующем этапе придётся собрать ещё ряд справок, набор которых в каждом районе сугубо индивидуален.

Цена на подключение газа к частному дому, участку

Для большинства людей именно этот вопрос является основным, поскольку подключение газа к дому — достаточно дорогостоящий процесс. Тарифы складываются из нескольких составляющих.

1. Оформление и сбор необходимых документов, подача заявки на подключение. Кроме того, минимальный срок подключения объекта к газу составляет полтора года. Поэтому желающим ускорить этот процесс придётся ещё доплатить. В зависимости от района на это уходит от нескольких тысяч рублей до нескольких десятков тысяч.

2. Составление проекта газификации. Эта услуга обойдётся в сумму от пары тысяч до примерно 20 тыс. рублей.

3. Разводка газопровода до объекта и по самому дому. Полная сумма зависит от длины газопровода. Минимум за один метр газопровода попросят около тысячи рублей.

4. Врезка в магистраль. Осуществляет врезку газовый трест, с которым и следует заключать договор. Вместе с ним придётся предоставить ещё некоторое количество согласований и разрешений. Об их перечне можно узнать непосредственно в тресте. По статистике врезка в магистраль обойдётся минимум в 10 тыс. рублей.

5. Проверка объекта газификации инспекцией. Это, пожалуй, самая ненормированная статья расходов при подключении газа. В каждом районе своя официальная цена для проверки. Но дело в том, что определённая сумма, так или иначе, «осядет» в карманах инспекции. Проблема взяточничества, к сожалению, широко распространена и в этом секторе услуг. Взятки могут доходить до нескольких десятков тысяч рублей.

Несомненно, в силу ряда обстоятельств итоговая стоимость газификации для каждого района страны своя. Вот информация о ценах подключения газа к дому или на участок по некоторым областям страны.

  • Московская область — газификация обойдётся в сумму от 400 до 700 тыс. рублей. Это самый дорогой регион по стоимости подключения. Конечно, удалённость от Москвы предоставляет владельцу объекта преимущества в экономии средств. При значительном расстоянии от столицы есть возможность обойтись относительно малыми средствами — порядка 200 тыс. рублей. Сумма взяток может доходить до 80 тыс. рублей и более.
  • Ленинградская область — около 300 тыс. рублей. При этом только врезка в магистраль обойдётся примерно в 75 — 80 тыс. рублей.
  • Новосибирская область — только за прокладку до границ участка придётся отдать около 100 тыс. рублей.
  • Нижегородская область — газификация обойдётся минимум в 60 тыс. рублей. Составление ТУ и проекта обойдётся примерно в 3 тыс. рублей, непосредственно строительство — около 20 тыс. рублей, покупка газовых приборов — 20-25 тыс. рублей. Врезка в магистраль обойдётся минимум в 10 тыс. рублей.
  • Республика Карелия — за проведение газа в дом придётся отдать как минимум 90 тыс. рублей. Проект и получение ТУ — примерно 15 тыс. рублей, газовое оборудование и его монтаж — около 70 тыс. рублей. Также потребуется дополнительная сумма для заключения договора на обслуживание — примерно 3 тыс. рублей в год.
  • Краснодарский край — минимальная цена составляет примерно 110 тыс. рублей. Проект оценивается примерно в 50 тыс. рублей, врезка — около 3 тыс. рублей, монтаж и покупка оборудования — не менее 20 тыс. рублей. Разводка газопровода обойдётся примерно в 20 тыс. рублей.
  • Омская область — не менее 70 тыс. рублей. Составление проекта обойдётся минимум в 40 тыс. рублей, покупка и монтаж газового оборудования — не менее 20 тыс. рублей. Плюс придётся отдать как минимум 10 тыс. рублей на разнообразные согласования и разрешения.
  • Республика Удмуртия — проект газификации будет стоить около 3 тыс. рублей, на покупку комплектующего оборудования придётся отдать около 40 тыс. рублей. Разводка газопровода обойдётся минимум в 10 — 15 тыс. рублей.

Газификация собственного жилища — это достаточно затратное мероприятие. Многие отказываются от проведения газа в дом в пользу электрических установок, а некоторые предпочитают самовольное подключение газа. Не все готовы платить такую сумму для получения дополнительных удобств своего жилища. Вполне логично, потому что множество людей, столкнувшихся с необходимостью газификации, не могут понять причину таких огромных цен на подключение к газопроводу в стране с невероятными запасами этого незаменимого топлива.

Если Вам известна цена на подключение газа в вашем регионе, пожалуйста, напишите регион и цену в комментариях, эта информация очень поможет всем тем, кто только собирается подключится.

22.10.2012 В контакте Twitter Facebook Одноклассники Мой мир Livejournal


Смотрите также